赠与房产过户怎么办理(赠与房产过户怎么办理手续)

最近很多人在问赠与房产过户怎么办理，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

赠与房产过户怎么办理

赠与是指自愿将财产无偿转让给他人的行为。因此，如果您想将房产赠与给亲友，就需要进行过户手续。

第一步：办理房屋权属证明

在进行赠与房产的过户手续前，您需要先到当地不动产登记中心办理房屋权属证明。这个证明是证明您的房子归属于您本人，并且没有被查封、冻结或抵押等情况。

第二步：签订赠与协议

在确定好受赠者后，您需要与受赠者签订一份赠与协议。该协议应包括以下内容：双方当事人基本信息、房产的具体信息、赠与方式、是否附带财产税和其他相关费用等。

第三步：缴纳税费

根据国家相关规定，对于不动产的转让或者赠与都需要缴纳相关税费。所以，在完成协议签订后，您需要向当地税务局缴纳相应的财产税和契税。

第四步：办理过户手续

缴纳税费后，您需要携带相关证明文件和赠与协议到当地不动产登记中心进行过户手续。该手续包括签署房屋转移登记申请书、缴纳过户费用、交接房屋产权证等。

总结

赠与房产的过户手续相对比较繁琐，需要注意的事项也比较多。因此，在进行赠与前，建议您咨询专业的律师或者房地产经纪人进行指导。

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