离婚分产怎么分割房产(离婚房产分割手续流程)

随着社会的不断发展，我们需要重新审视离婚分产怎么分割房产这个问题，下面让我们一起来了解。

离婚分产怎么分割房产

在离婚中，房产是最核心的财产之一。因此，如何分割房产成为当事人关注的焦点。那么具体应该如何分割呢？下面将从以下几个方面进行讲解。

夫妻双方是否共同持有房产证

如果夫妻双方共同持有房产证，那么按照《中华人民共和国物权法》的规定，无论谁出资买房、谁还贷款、谁占用等都无法证明自己对这套房子的所有权。因此，在离婚后应该根据双方协商达成一致意见，将该套房子进行公正的评估后再进行分割。

夫妻是否签订了夫妻财产约定书

如果夫妻在购置该套房子时签订了夫妻财产约定书，并且明确规定了该套房子归哪一方所有，那么就应该按照约定书进行分割。但是需要注意：如果夫妻经过离异后在不影响未成年子女合法权益的情况下，可以重新协商修改夫妻财产约定书。

房屋购置资金来源是否明确

如果房屋购置资金来源明确，那么就应该按照资金出自哪一方进行分割。例如，如果是由一方提供全部购置资金的，那么该套房子将归该方所有。如果是双方共同出资购置的，则应该根据各自出资比例进行分割。

结语

总之，在离婚后分割房产需要依据具体情况而定。有些情况需要依法进行公证评估，有些情况则需要考虑夫妻双方所持观点和出于何种目的。因此，在离婚时，建议夫妻双方尽量达成一致意见，以免造成不必要的麻烦和损失。

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