离婚时房产过户怎么分割(离婚房产过户费用怎么算)

今天来为大家解释一下离婚时房产过户怎么分割这个问题，希望对大家有帮助。

离婚时房产过户怎么分割

在离婚时，夫妻双方需要面对的问题很多，其中涉及到最多的就是财产分割。而房产的过户也是其中比较重要的一项。那么，在离婚时，房产过户应该如何分割呢？

共同财产原则

首先，需要明确的是，在婚姻中所拥有的房产属于夫妻双方共同财产。因此，在离婚时，应当按照“共同财产原则”进行分割。

划分比例

在确定了房屋归属后，需要根据实际情况来确定两人各自应得的份额。一般情况下，夫妻双方可以根据自身经济能力、付款能力等因素来协商划分比例。

协议书签署

确定好各自应得份额后，需要签署一份正式的协议书。该协议书包括了具体的房屋信息、划分比例、过户方式等内容。

办理过户手续

在签署协议书后，双方需要前往房管所办理过户手续。具体的操作流程包括了注销原有权属证书、领取新的权属证书等步骤。

总之，在离婚时，房产过户应当按照共同财产原则进行分割，并且需要签署正式的协议书，并前往房管所办理过户手续。希望夫妻双方能够以平和、理智的态度来解决这些问题。

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