长沙房产新政契税怎么算(长沙购房契税2021年收费标准)

随着人们对长沙房产新政契税怎么算日益关注，我们需要深入研究这个问题，了解其中的各个方面。

长沙房产新政契税怎么算

近日，长沙市政府发布了新的房产政策，其中包括了契税的计算方式也进行了调整。那么，具体是怎样计算契税呢？

计算公式

根据新政策，长沙市对购房人的契税计算公式为：应纳税额=成交价款×适用税率-速算扣除数。

适用税率

在按照成交价款和适用税率进行计算之前，我们需要先了解一下目前长沙市房产契税的适用税率。根据最新规定，家庭唯一住房（首套）的适用税率为1%，非唯一住房（二套）为1.5%。

速算扣除数

速算扣除数是指在应纳税额中直接减去的金额。根据新政策，家庭唯一住房（首套）和非唯一住房（二套）的速算扣除数分别为1万和3万。

计算示例

以某小区一间100平方米的普通住宅为例，成交价款为100万元，购房人为该小区的首套房。则应缴纳契税=100万元×1%-1万=9000元。

以上就是长沙房产新政契税的计算方法及相关说明，希望对大家有所帮助！

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