东莞房产几年免税怎么计算(东莞房产税什么时候开始征收)

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东莞房产几年免税是什么？

东莞市政府规定，购买个人住房的居民，自购买之日起5年内，只要满足规定条件，可以享受房产税的免征。

计算东莞房产几年免税的方法

对于首次购房者来说，在购房后的5年内，每年都可以享受一定的免税额度。具体计算方式为：

首次购买面积不超过90平方米的普通住宅：前3年免征房产税；第4年和第5年分别减半缴纳。 首次购买面积超过90平方米但不超过144平方米的普通住宅：前2年免征房产税；第3、4、5年分别减半缴纳。 首次购买面积超过144平方米但不超过240平方米的普通住宅：前1年免征房产税；第2、3、4、5年分别减半缴纳。

注意事项

需要注意的是，不同地区对于房产税的征收标准不尽相同，如果您所购买的房产不在东莞市内，建议咨询当地相关部门进行查询。此外，如果您在5年内出售了购买的房产，则需要缴纳相应的房产税。

结语

东莞市政府对于首次购房者提供的免税政策，为许多年轻人减轻了一定的经济负担。但是购买房产也需要谨慎，建议在购买前进行充分考虑和调研，以确保自己做出正确的决策。

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