亲属赠与的房产怎么过户(亲属赠与房产交易流程)

大家好，亲属赠与的房产怎么过户这个问题很多人还不知道，华华来为大家解答，让我们一起来看看吧。

亲属赠与的房产过户流程

在有些情况下，亲属之间会进行房产赠与的交易。这种情况下，需要进行过户手续来完成房产所有权的转移。

第一步：办理不动产权证

在进行房产过户之前，需要先办理不动产权证。这个证件是用于证明该房子为合法的私人住宅，且是拥有完整的不动产权利和使用权利。如果没有这个证件，则无法进行后续操作。

第二步：签署赠与协议书

在完成办理不动产权证之后，接下来就是签署赠与协议书。这个协议书需要包含双方当事人的姓名、身份证号码、地址、赠与物品（即被赠送的房子）、转让价格等信息。

第三步：缴纳契税和公证费

在办理完赠与协议书之后，需要缴纳相应的税费和公证费用。其中契税是按照当地政策规定收取的税金，而公证费用则是由公证处收取的服务费用。

第四步：办理过户手续

在完成前三个步骤之后，最后就是进行过户手续了。这个过程需要前往当地的房管局或者不动产登记中心办理。在这里，需要提供赠与协议书、身份证明、不动产权证等相关材料，并按照要求填写申请表格，等待审核通过。

总结

亲属之间进行房产赠与是一种常见的交易方式。在进行赠与交易时，需要按照上述流程来完成过户手续，以确保所有权转移的合法性和有效性。

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