人死后无证房产怎么继承(无证房屋继承)

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人死后无证房产怎么继承

在我国，遗产继承是由《民法典》来规定的。对于人死后无证房产的继承，需要按照以下步骤进行。

第一步：确定合法继承人

首先要确定合法继承人。如果死者有遗嘱，就按照遗嘱的规定分配财产。如果没有遗嘱，就要依据法定继承顺序来确定合法继承人。

第二步：收集证明材料

其次需要收集证明材料。虽然这个房子没有产权证，但可以通过其他方式来证明该房屋确实是死者所有的。例如，可以查看水电费缴纳记录、银行存款单上的地址等等。

第三步：办理过户手续

接下来需要办理过户手续。根据《物权法》规定，不动产的转让应当采取公证和登记制度。因此，在过户之前还需要办理公正手续和登记手续。

第四步：支付税费

最后需要支付税费。在过户的时候，需要缴纳税费。具体的税费标准因地区而异，可以咨询当地房产交易中心或者税务局了解相关规定。

总结

继承人如果想要继承无证房产，需要按照以上步骤进行。不过，在实际操作过程中，还是需要注意遵守法律规定和办理手续。同时，建议及时申请产权证明，以便更好地保护自己的财产权益。

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