依据房产计税余值怎么填(房产的计税余值是什么)

最近很多人询问依据房产计税余值怎么填这个问题，今天来为大家解答，希望大家可以从中获得一些新的知识。

什么是房产计税余值？

房产计税余值是指房屋评估价值减去已经还清的房贷和相关费用后剩下的价值，也就是政府按照这个数额来征收不动产税的基础。

填写房产计税余值的步骤

1. 查看房产证上的建筑面积和公摊面积；

2. 根据当地政府规定的不动产税率，计算出应该交纳的税款；

3. 在相应的纳税申报表上填写房产计税余值，一般会有一个专门栏目让你填写。

如何确定房屋评估价值？

1. 可以通过当地政府或者相关机构提供的不动产评估服务来确定；

2. 可以参考同小区或者同类别房屋近期成交价格进行估算；

3. 如果你购买了此房屋，可以参考购买时签订合同中约定的价格。

注意事项

1. 不动产税是按照每年度缴纳，如果你在一年内卖掉了房产，需要提前缴纳所欠税款；

2. 如果是多人共同拥有一套房产，每个人需要根据自己的持有比例来分摊相应的不动产税。

总之，填写房产计税余值是征收不动产税的必要步骤，正确填写可以避免因为漏交或者错误缴纳税款而带来的不必要麻烦。

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