唐山房产契税怎么收(唐山楼房契税多少钱一平米)

随着社会的不断发展，我们需要重新审视唐山房产契税怎么收这个问题，下面让我们一起来了解。

唐山房产契税怎么收？

唐山市政府规定，自2016年9月1日起，所有唐山市区内的二手房交易都需要缴纳契税。

契税缴纳标准

唐山市的契税缴纳标准根据房屋实际交易价格来确定。具体标准如下：

90平方米以下住房：按照总价的1.5%收取； 90-144平方米住房：按照总价的2%收取； 144平方米以上住房：按照总价的3%收取。

契税缴纳时间

在唐山市，买卖双方需要在签订购房合同之后7天内前往当地不动产登记中心办理过户手续并缴纳契税。如果超过7天未完成过户手续和缴纳契税，则需要双倍缴纳逾期罚款。

如何计算契税金额

计算唐山市的契税金额非常简单。以一笔100万的二手房为例，根据上述标准，契税应为：90平方米以下住房：100万 x 1.5% = 15000元；

90-144平方米住房：100万 x 2% = 20000元；

144平方米以上住房：100万 x 3% = 30000元。

注意事项

在办理过户手续之前，买卖双方需要确认好房屋的产权证和土地使用证是否齐全。此外，还需要提前与银行联系，确保贷款额度足够支付购房款和契税等费用。

结论

唐山市的契税缴纳标准比较合理，在购房过程中需要注意遵守相关规定，以免违法被罚。

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