房产过户税金怎么收的(房产过户税金怎么收的呢)

我们需要认真思考，关于房产过户税金怎么收的这个问题，下面我们一起来深入了解。

什么是房产过户税金

房产过户税金指的是在购买房屋时，需要向政府缴纳的税费。这包括契税和增值税两部分。

契税怎么收取

契税是根据房屋交易的价格来计算的，通常为成交价的1%至3%不等。对于已有房产的人再次购买住房，需要缴纳个人所得税。

增值税怎么收取

增值税是指在售房企业从销售额中扣除进项税后应缴纳给国家的一种消费税。对于二手房交易，如果卖方持有该物业5年及以上，则不需要缴纳增值税；如果持有时间少于5年，则需要按照成交价的5.5%缴纳增值税。

如何节约过户税金

可以通过以下方式来减少过户税金：选择合适的购买方式、了解相关政策、认真核对各类费用、遵守相关规定等。

总结

购买房屋需要缴纳契税和增值税两种过户税金。了解相关政策，认真核对各类费用可以帮助节约税金。

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