老伴死后房产怎么过户(老伴过世房产过户)

各位老铁们，今天给大家分享一下老伴死后房产怎么过户，让我们一起看看吧。

老伴去世后房产怎么处理？

老伴去世后，对于留下的房产，家人需要进行过户和继承的手续。如果老伴在去世前没有留下遗嘱，那么按照法律规定，房产将会被分给配偶和子女。

了解遗嘱的情况

首先需要了解老伴是否有留下遗嘱。如果有遗嘱，则根据遗嘱上的指示进行处理。如果没有遗嘱，则按照法律规定进行继承和过户手续。

如何处理共有财产

如果夫妻共同购买的房产，则需要进行共有财产的处理。根据《中华人民共和国物权法》规定，共有财产应该由双方协商一致，并签署书面协议，确定各自持有份额。

开始办理过户手续

在确定好继承份额之后，就可以开始办理过户手续。首先需要到当地不动产登记中心办理房屋权属转移登记手续，并提交相关材料如死亡证明、遗嘱等。

缴纳税费

在过户手续办理完成之后，还需要缴纳相关的税费。根据当地政策和房产估值，需要缴纳契税、印花税等相关费用。

总结

老伴去世后房产处理需要家人进行继承和过户手续，并缴纳相关税费。如果有遗嘱，则按照遗嘱进行处理，否则按照法律规定进行处理。共有财产的处理需要双方协商一致并签署书面协议。

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