莱芜房产契税怎么退的(莱芜房产交易网)

莱芜房产契税怎么退的这个问题比较复杂，今天来为大家梳理一下，希望对你们有所帮助。

莱芜房产契税怎么退

对于购买莱芜市内的房产，购房者需要缴纳契税。但在一些特定情况下，购房者可以申请将部分或全部契税退回。以下是退还契税的具体流程。

首次购房可全额退还

对于首次购买住房的家庭，可以在办理完相关手续后，在3个月内向当地税务局申请全额退还已缴纳的契税。

二手房转让可部分退还

若出售二手房后想要将部分契税返还，需满足以下条件： 1、售出不足5年； 2、非经营性转让； 3、未享受过住房交易税收优惠政策。 通过填写《个人所得税和非居民所得适用条款》表格，并提供相应的证明材料，在完成办理过户手续后30天内申请部分退款。

离婚产权划转可免征契税

离婚时，夫妻双方可以互相赠与或者协议转让房产，此时可以免征契税。但需注意，赠与或转让的对象只能限定为离婚双方及其子女。

总结

以上是莱芜房产契税的退还流程，购房者应根据自身情况选择适合自己的申请方式。需要注意的是，在申请退还契税前，要做好相关证明材料的准备工作，并认真阅读相关法律法规。

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