离婚起诉的房产怎么过户(起诉离婚后房产怎么过户)

离婚起诉的房产怎么过户这个问题最近很受欢迎，我们来一起了解一下。

离婚起诉的房产怎么过户

离婚起诉是一件比较繁琐的事情，尤其是涉及到房产的过户。在这种情况下，双方需要协商好财产分配问题，然后再进行房产过户。

协商财产分配

在离婚起诉中，首先需要协商好财产分配问题。如果房产是夫妻共同所有的，那么就需要根据双方的实际情况来进行分配。如果其中一方有特殊贡献，那么可以在分配时考虑给予补偿。

办理房屋权属证明

办理房屋权属证明是进行房产过户的前提条件。在这个过程中，需要准备好各种相关材料，包括结婚证、离婚协议书、土地使用证和建设工程规划许可证等。准备好这些材料后，就可以前往当地不动产登记中心办理相关手续了。

缴纳税费

在进行房产过户时还需要缴纳相关税费，包括契税、印花税和土地增值税等。具体缴纳金额需要根据当地的政策来确定。

签署过户协议

在办理完房屋权属证明和缴纳了相关税费之后，还需要签署过户协议。这个协议包括买方和卖方的基本信息、房产交易价格以及过户时间等。双方需要仔细阅读并确认无误后才能进行签字。

办理房产过户手续

最后就是办理房产过户手续了。在这个环节中，买方需要提供身份证明材料，并填写相关表格。然后就可以等待相关部门审核通过，领取新的房产证书了。

总之，在离婚起诉中处理房产过户问题是一件比较麻烦的事情，需要双方共同配合，并按照相关法律规定来进行操作。

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