赠予房产契税怎么交的(赠与房屋的契税计税依据)

赠予房产契税怎么交的这个问题最近很受欢迎，我们来一起了解一下。

赠予房产契税怎么交？

在国家政策鼓励下，越来越多的人选择将自己的房产进行赠予。但是，在赠予过程中需要缴纳相应的契税，那么赠予房产契税怎么交呢？

什么是赠予房产契税?

根据相关法律规定，当一方自愿将其所有权转让给他人时，接受方要按照市场价值支付相应的财产转让价款，并缴纳契税。而在赠予房产时，也需要缴纳相应的契税。

如何计算赠予房产契税？

根据国家有关规定，赠与不动产的契约涉及到土地使用权、建筑物等方面，因此涉及到两个方面：土地使用权和建筑物。

对于土地使用权：它是按照土地出让合同约定的价格计算；

对于建筑物：它是按照当地不动产登记机构评估的价格计算。

具体计算方法可以咨询当地不动产登记机构或地税机关。

赠予房产契税怎么交？

赠予房产契税需要前往当地国家税务局进行缴纳。在缴纳时，需要提供相关的资料，如赠与协议、土地使用权证、建筑物不动产权证等证明文件。

同时，在缴纳时还需注意一些事项，如应当按照法定期限办理缴纳手续；如果超过了规定时间，就要加收滞纳金；在缴纳时应当保留好相应的发票和收据等凭证。

总结

赠予房产契税虽然是一笔不可避免的费用，但是只要按照相关规定进行计算和缴纳，就可以顺利完成赠予手续。同时，在办理过程中还需要注意一些事项，以避免出现不必要的麻烦。

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