业主离婚购房怎么分割房产(购买二手房业主离婚)

今天给大家简单介绍下业主离婚购房怎么分割房产，希望对各位小伙伴们有所帮助。

业主离婚购房怎么分割房产

在离婚后，夫妻双方需要对共同拥有的财产进行分割，其中包括房产。如果夫妻双方共同购买了一套房产，那么在离婚时可以按照以下几个方面来进行分割。

1. 协商分割

如果夫妻双方在离婚过程中能够达成协议，那么可以通过协商的方式来分割共同拥有的房产。一般情况下，协议可以包括以下内容：

将房产出售后平分所得款项一方购买另一方的份额达成其他协议

2. 法院裁决

如果夫妻双方无法就房产分割达成协议，那么可以向法院提起诉讼。在审理期间，法院将会根据实际情况来进行判决。

如果夫妻双方对房屋的贡献相当，则判定为平分；如果一方为房屋的实际付款人，则判定为该方拥有所有权；如果一方是房屋的实际使用人，则判定为该方拥有使用权，但需赔偿对方相应的价值。

3. 离婚协议中约定

在离婚协议中可以对房产的分割进行约定。如果夫妻双方能够达成一致，可以将分割方式写入协议中。这样，即便在离婚后出现了纠纷，也可以通过协议来解决。

总之，在夫妻共同拥有的房产分割时，需要根据实际情况进行判断和处理。无论是协商分割还是通过法院判决，都需要充分考虑双方利益，并遵循公平、公正原则。

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