东莞房产税费怎么收(东莞房产税费标准)

最近很多人询问东莞房产税费怎么收这个问题，今天来为大家解答，希望大家可以从中获得一些新的知识。

东莞房产税费怎么收

在东莞购房后，除了房价外，还需要缴纳一些税费，这些税费主要包括以下几种。

契税

契税是购买住房时必须要缴纳的一项税费。在东莞，契税的征收标准为房屋总价的1.5%。

土地增值税

对于非自住住房而言，在出售时还需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算方法为出售价格与购买价格之差乘以20%再减去扣除数，最终得出应缴纳的土地增值税。

物业管理费

物业管理费是指小区内每户业主按照所占面积或者人均缴纳的维修、保洁、绿化等公共服务项目的费用。具体金额根据小区不同而有所差异。

个人所得税

对于非自住住房，在出售后如果获取了收益，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算标准为出售价格与购买价格之差再扣除相关费用后的净收益。

总结

以上是东莞房产税费的主要内容，购买房屋时需要注意缴纳各项税费，以免影响到正常的生活和工作。

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