临沂房产税怎么收(临沂房产契税2021年新规定)

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临沂房产税怎么收

房产税是一种财产税，是政府对持有房产的人征收的一种税金。在临沂市，房产税是按照每年房屋评估值的一定比例来计算。

计算方法

临沂市房产税的计算方法是：房屋评估值 × 房产税率 ÷ 12。其中，房屋评估值由当地国土资源部门根据建筑面积、物业类型、地理位置等因素综合考虑来确定；而房产税率则由政府制定，在临沂市目前为1.2%。

缴纳方式

临沂市的房产税缴纳方式有两种：一种是全年一次性缴纳，即在每年3月31日前将当年应交的全部房产税缴清；另一种则是分期缴纳，即每月按照应交的金额进行分期付款。需要注意的是，如果选择分期缴纳，则需要提前向当地国土资源部门申请。

免征对象

在临沂市，有些情况下可以免除支付房产税。例如：购买首套房、退休人员住房等情况。但是，具体免征情况还需咨询当地国土资源部门。

罚款规定

如果没有按时缴纳房产税或者虚报减免情况，临沂市会对违规行为进行罚款。罚款金额为欠税金额的1%~3%，并且每滞纳一个月则加收0.5%的滞纳金。

总结

在临沂市，每个持有房产的人都需要按照一定比例缴纳房产税。缴纳方式有两种：全年一次性缴纳和分期缴纳。如果不按时缴纳或虚报减免，则会被罚款。但是也有免征对象存在，需要向当地国土资源部门咨询具体情况。

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