买卖房产私人怎么过户(私人买卖房产过户流程)

最近很多人询问买卖房产私人怎么过户这个问题，今天来为大家解答，希望大家可以从中获得一些新的知识。

如何买卖房产私人过户

在进行房产买卖交易时，过户是不可避免的环节。那么，如果是私人买卖房产，双方应该如何进行过户呢？下面就为大家详细介绍一下。

步骤一：签署购房合同

在进行房屋买卖之前，首先需要双方签署购房合同。购房合同是权利证书的前置手续，必须要保留好合同副本以备后用。

步骤二：缴纳契税和个税

接下来，双方需要缴纳契税和个人所得税。契税按照房屋交易价格的1%-3%收取；个人所得税则按照出售价格计算。

步骤三：办理权利转移手续

完成以上两个步骤后，双方需要前往当地不动产登记中心办理权利转移手续。具体流程包括填写《不动产权证》申请书、提供身份证明材料和相关证明文件等等。

步骤四：领取新的权利证书

在完成以上手续后，新的权利证书就会发放给新的房屋业主。此时，买卖房产私人过户已经全部完成了。

总之，在买卖房产私人过户时，双方需要签署购房合同、缴纳契税和个税、办理权利转移手续以及领取新的权利证书，才能最终完成过户。

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