夫妻房产买卖怎么查询契税(夫妻房产契税新政策)

夫妻房产买卖怎么查询契税这个问题最近很受欢迎，我们来一起了解一下。

夫妻共同房产买卖

夫妻共同拥有的房产在买卖时需要缴纳契税，但是很多人不知道如何查询具体的契税金额。

查询方式

查询夫妻共同房产的契税金额可以通过两种方式：第一种是到当地的房产交易中心咨询相关工作人员，他们会根据具体情况为你计算出应缴纳的契税；第二种是自己计算，需要了解当地的契税政策和计算公式。

计算公式

以某市为例，夫妻共同拥有一处房产，成交价为100万元。该市规定契税率为1%，其中50%由买方支付，50%由卖方支付。那么这笔交易中买方需支付的契税为：

(100万×1%)÷2=5000元

同样，卖方也需支付5000元的契税。

注意事项

在进行夫妻共同房产买卖时，需要注意以下几点：

确认双方签字是否有效：如果其中一方未签字，则该笔交易无效。 缴纳契税：根据当地的契税政策，双方需要按照规定缴纳相应的契税。 产权登记：在完成交易后，需要到当地的房产交易中心进行产权登记。

最后，建议夫妻在进行共同房产买卖时一定要了解相关的法律法规和政策，以免因不了解导致不必要的损失。

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