夫妻房产继承税怎么算(夫妻房产继承税怎么算的)

夫妻房产继承税怎么算？这个问题最近备受关注，今天我们来详细介绍其中的具体情况。

夫妻房产继承税怎么算

在夫妻共同拥有的房产中，一方去世后，另一方会继承其所有权。但是，在继承过程中，还需要缴纳相应的遗产税，那么夫妻房产继承税怎么算呢？

遗产税计算方法

根据国家有关规定，遗产税计算方法如下：

对于纯属个人财产遗产的继承人（子女、配偶等），遗产超过20万元部分需缴纳30%的遗产税； 对于企业财产、不动产等非个人财产遗产的继承人，遗产超过100万元部分需缴纳30%的遗产税。

夫妻共同所有权房屋的情况

如果夫妻共同所有权房屋只有一套，并且已经按照1:1比例进行分割，则在其中一方去世后，另外一位配偶仍然持有该套房屋所有权。此时无需交纳任何遗产税。

夫妻共同所有权房屋只有一套的情况

如果夫妻共同所有权房屋只有一套，且未进行分割，则在其中一方去世后，另外一位配偶需要继承该套房屋所有权，但需缴纳遗产税。具体计算方法为：

首先需要确定该套房屋的总价值； 然后按照配偶所继承部分与总价值之比，计算出应缴纳的遗产税。

夫妻共同所有权房屋多套的情况

如果夫妻共同所有权房屋多套，则在其中一方去世后，另外一位配偶需要继承其中的某些部分，并需缴纳相应的遗产税。具体计算方法为：

首先需要确定配偶所继承部分的总价值； 然后按照配偶所继承部分与总价值之比，计算出应缴纳的遗产税。

结语

通过以上介绍可以看出，在夫妻共同所有权房产继承过程中，必须要缴纳相应的遗产税。具体缴纳金额的计算方法是根据遗产总价值和继承人所继承部分的比例来计算的。因此，在夫妻共同所有权房屋方面，建议在购买时进行正确分割，并尽可能地减少未必要的缴税开支。

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