宝鸡房产契税怎么办理(宝鸡购房契税怎么计算)

今天为大家介绍一个备受关注的宝鸡房产契税怎么办理问题，希望能够为您提供帮助，以便更好地了解这个备受关注的问题。

宝鸡房产契税怎么办理？

在购买房产时，除了房屋总价外，还需要缴纳一定的契税。那么，在宝鸡市，如何办理房产契税呢？以下为详细流程。

第一步：确认购房人身份信息

在办理房产契税之前，购买人需先确定自己的身份信息是否正确无误。若是个人购买，则需准备好身份证原件及复印件；若是单位购买，则需提供单位营业执照、组织机构代码证等相关材料。

第二步：确定交易方式及交易金额

双方需根据实际交易情况确定交易方式和交易金额，并签订《商品房买卖合同》。合同中应包含具体的交易时间、地点、价格、付款方式等要素。

第三步：支付房产契税

在签订完合同后，购买方需要前往当地国家税务局缴纳相应的契税。具体缴纳标准为：卖方出售非普通住宅时，契税率为3%；普通住宅则为1.5%。购房人需根据实际交易金额缴纳相应的契税，否则将无法办理产权过户手续。

第四步：领取契税发票

在缴纳完契税后，购房人需前往税务部门领取相应的契税发票。该发票为购房人办理产权过户手续的必备证明文件，应妥善保管。

以上为宝鸡市房产契税的具体办理流程，希望能对购买房屋的人们有所帮助。

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