居民房产面积怎么计算(城镇居民住房面积数据)

当有人开始关注居民房产面积怎么计算时，我们有必要来深入了解一下这个问题。

居民房产面积怎么计算

在购房过程中，房产面积是一个重要的指标。那么，在实际操作中，我们应该如何计算居民房产面积呢？下面就为大家介绍一下。

建筑面积和套内建筑面积的区别

首先，需要明确的是建筑面积和套内建筑面积的概念。建筑面积是指房屋外墙线到外墙线之间的距离，包括公共部分、走廊、电梯间等在内；而套内建筑面积则是指住宅内部可供居住使用的实际空间大小。

如何计算套内建筑面积

计算套内建筑面积时，需要注意以下几点：

1. 计算包括墙体、地板和天花板三个方向上的距离。

2. 对于斜墙或者有异形突出物的情况，需要将其投影至地板上再进行计算。

3. 计算时需考虑门洞、窗户等凸出物造成的影响。

4. 如果是多层住宅，需要将各层楼梯间、电梯间等公共部分面积扣除。

如何计算建筑面积

计算建筑面积时，需要注意以下几点：

1. 计算包括墙体、地板和天花板三个方向上的距离。

2. 对于斜墙或者有异形突出物的情况，需要将其投影至地板上再进行计算。

3. 计算时需考虑门洞、窗户等凸出物造成的影响。

4. 包括公共部分在内，如走廊、电梯间等。

总结

通过以上介绍，我们可以看出，在购房过程中应该关注套内建筑面积还是建筑面积。同时，在计算面积时需要注意各种因素的影响，并且最好咨询专业人士以获得更为准确的结果。

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