美国怎么避房产税(美国房产怎么交税)

大家好，关于美国怎么避房产税这个很多人还不知道，呆呆来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来了解。

美国房产税简介

在美国，房产税是所有房屋所有者都需要缴纳的一种财产税。这个税率根据不同州和县而有所不同，通常是按照物业的价值计算。

如何避免房产税

虽然无法完全避免房产税，但有一些方法可以帮助您减少支付的税款：

1. 申请豁免

某些情况下，您可能有资格申请豁免房产税。例如，如果您是退休或残疾人士，或者是低收入家庭，则可以通过向当地政府机构提交申请来获得豁免。

2. 每年重新评估物业价值

每年重新评估物业价值可以确保您只需支付正确数量的房产税。如果您认为自己的房屋价值已经下降了，请及时通知当地政府机构进行重新评估。

3. 投资1031交换

1031交换是指将一种投资形式转换为另一种投资形式，从而避免支付任何资本利得税。如果您打算出售一套投资房产，可以考虑使用1031交换来将房产转换为另一个不动产投资。

4. 转让物业到信托基金

将物业转移到信托基金中可能会减少您需要支付的房产税。通过将物业放在信托基金中，您可以确保该财产仍然可以用于您的家庭和遗产，但是由于法律上的变化，它不再被视为您自己的财产。

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