遗赠房产没有公证怎么过户(遗赠协议没公证不让过户)

有很多人想了解遗赠房产没有公证怎么过户的相关信息，今天我们来简要介绍一下。

遗赠房产没有公证怎么过户？

遗赠房产是指在遗嘱中将自己的房产留给特定的继承人。但如果这份遗嘱没有经过公证，继承人在办理过户手续时可能会面临一些困难。

确认遗嘱真实性

首先，当继承人得知自己被留下了一份遗赠房产的时候，需要确认这份遗嘱的真实性。可以向相关部门查询或请律师进行核实。如果确认无误，就可以开始着手办理过户手续。

法院认证

由于遗嘱没有经过公证，因此需要到法院进行认证。具体流程是：携带遗嘱、身份证等相关材料到所在地区民事法庭申请认证。法院会对遗嘱进行鉴定，并出具认证书。

房屋评估和交税

接下来需要对房屋进行评估，并按照规定缴纳相应的税费。评估价格和税费标准不同地区可能有差异，需要向当地相关部门咨询。一般来说，评估价格越高，缴纳的税费就会越多。

办理过户手续

完成以上步骤后，就可以开始办理过户手续了。需要携带认证书、房屋评估报告、税费凭证等相关材料到当地房管局进行申请。在审核通过后，就可以将房产过户给继承人。

结语

遗赠房产没有公证确实会给继承人的办事程序带来一定的麻烦，但只要按照规定流程进行处理，还是能够成功完成过户手续的。如果不确定具体操作方法，建议咨询相关部门或请律师协助处理。

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