个人与个人房产怎么交易(个人与个人房屋买卖)

最近，个人与个人房产怎么交易成为了人们关注的焦点，今天我们来详细介绍其中的具体情况，以便更好地理解其含义和用法。

个人与个人房产交易

个人与个人之间的房产交易相比于与开发商或中介机构的交易，流程更加简单，省去了中介费用等不必要的环节。但是，对于双方来说，也需要注意一些事项。

确定房产信息

在进行房产交易前，双方需要明确房屋的所有权、面积、位置等基本信息，并核实无误。可以通过房屋证明、土地证、不动产权证等文件进行核实。

签订合同并缴纳定金

在确认双方意愿后，需要签订购买协议或买卖合同并缴纳一定金额的定金（通常为总价的10%左右），以表明双方的诚意。

过户手续

当购买协议或买卖合同签订后，需要将房屋过户到新买家名下。此时需要办理相关手续，如物业证明、税务清算、抵押解除等。如果有贷款，则还需要处理银行贷款和抵押问题。

付款和交接

当所有手续处理完毕后，购买者需要支付房款的余额，并交付房屋钥匙等物品，完成房产交接。

总之，在进行个人与个人之间的房产交易时，双方需要明确各自的权利和义务，并注意相关流程和手续。只有合法、规范的交易才能保证两个当事人的利益安全。

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