只有发票的房产怎么交易(只有发票的房子怎么过户)

只有发票的房产怎么交易这个问题最近很受欢迎，我们来一起了解一下。

只有发票的房产怎么交易？

在中国，购房者在购买房产时需要办理不动产证，但是也有一些房产只有发票而没有不动产证。对于这种情况，该如何进行交易呢？下面我们来了解一下。

确认房屋是否合法

首先，购买者要确认该房屋是否合法。可以通过查询官方网站或到当地房管局查询相关信息来确认该房屋是否符合规定。如果发现该房屋存在违规行为，则建议放弃购买。

签订买卖合同

如果确定该房屋的合法性，接下来就可以签订买卖合同了。在签订合同时，需要注明该房产只有发票而没有不动产证，并约定好双方的权利和义务。同时，在交易过程中要注意保留好所有的证据和材料。

办理过户手续

完成买卖合同后，即可开始办理过户手续。在过户前需要先缴纳税费，并确保所有相关手续都已准备就绪。由于只有发票而没有不动产证的情况相对较为特殊，因此在办理过户时可能需要额外的材料和手续。具体情况可以咨询当地相关部门或律师。

总结

对于只有发票而没有不动产证的房产，虽然交易过程相对较为复杂，但只要购买者注意事项并与卖方合作，就可以顺利完成交易。同时，在购买前一定要确认该房屋的合法性，并保留好所有证据和材料以备后用。

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