呼市房产税怎么算(呼和浩特房产税最新消息2019)

越来越多的人关注呼市房产税怎么算这个问题，现在让我们一起来了解。

呼市房产税怎么算？

随着呼市房价的不断上涨，越来越多的居民开始关注房产税的问题。那么，呼市房产税怎么算呢？下面我们来一起了解一下。

计算方法

呼市房产税是根据房屋的评估价值来计算的，具体计算方法如下：

首先，根据国家规定，每个城市都要制定一个地方标准，用于评估该城市内各类物业的价值。呼和浩特市也不例外，在2019年制定了《呼和浩特市不动产评估标准》，其中包括住宅、商业用房、工业厂房等各类物业。

其次，在评估完该物业的价值之后，需要按照国家规定的比例进行计算。目前，我国规定住宅房产税率为1.2%，非住宅（包括商业用房、工业厂房等）则为1.5%。

最后，还需要考虑到个人所得税等其他因素。如果您是首次购买住宅并且已经还完贷款，则可以免征个人所得税。如果是第二套及以上住房，则需要缴纳个人所得税。

注意事项

在计算呼市房产税时，还需要注意以下几点：

首先，评估价值并不等于实际购买价格。因此，即使您购买的房屋比评估价值低，也需要按照评估价值来缴纳房产税。

其次，如果您拥有多套房产，则需要按照每套房产的评估价值分别计算房产税。而且如果某一年未收到相关部门通知要求申报，则该年度无需缴纳房产税。

总之，在购买、持有、出售住宅等过程中，都需要关注呼市房产税的相关政策和规定，并根据实际情况进行合理的申报和缴纳。

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