国内房产过户离婚怎么判(国内房产过户离婚怎么判的)

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国内房产过户离婚怎么判？

随着离婚率的不断上升，夫妻共同财产的分割也成为了一个热门话题。其中，房产作为一种重要的财产形式，其过户问题更是备受关注。那么，在国内，房产过户离婚怎么判呢？

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“夫妻共同所有的财产，适用下列规定：……（三）离婚时应当协议处理。”这就意味着，在夫妻离婚时，对于共同所有的财产，双方应当协商达成一致意见。

行业惯例

在实际操作中，房地产行业有着自己的惯例。比如，在购房时签订合同时，通常会明确约定“谁出钱、谁名下”的原则。所以在离婚分割财产时，如果房子是由一方出资购买并且登记在其名下，则该方可以获得所有权；如果是两人共同出资购买，则按照出资比例分割所有权。

司法实践

如果双方无法达成一致意见，就需要依靠司法解决。在这种情况下，法院通常会考虑以下因素：（一）房产登记证明的所有人；（二）房产购买资金来源；（三）离婚双方对该房产的实际使用情况。

综上所述，国内房产过户离婚的判决结果会根据不同的情况而有所不同。夫妻在共同购置房产时应当注意签订明确的协议，以免发生纠纷。同时，在处理离婚财产时也应当积极沟通、理智处理，以达成公平合理的协议。

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