协议离婚怎么约定房产(协议离婚约定房产未办理过户一方死亡民事判决书)

随着人们对协议离婚怎么约定房产日益关注，我们需要深入研究这个问题，了解其中的各个方面。

协议离婚怎么约定房产

协议离婚是指夫妻双方在自愿的情况下，通过协商达成一致意见，解除婚姻关系的方式。在协议离婚中，房产是其中一个重要的财产，那么如何约定房产呢？

第一步：了解共有和个人财产

在约定房产之前，需要明确哪些是共有财产，哪些是个人财产。共有财产是指夫妻双方在结婚期间所取得或者所创造的财产。而个人财产则是指夫妻一方在结婚前或者结婚后单独取得的、赠与的、继承的或者由其他人以非夫妻关系转移所取得或者创造的财产。

第二步：确定房屋归属

如果房子为共有财产，则需要确定该房子归谁所有。如果双方都同意由其中一方所有，则可以通过赠与方式将该房屋转移到另一方名下。如果不想赠与，则可以协商出售该房屋，然后平分销售所得。

如果房子为个人财产，则该房子归个人所有，不需要进行约定。

第三步：约定赡养权

如果夫妻双方有共同的子女，则需要约定赡养权。一般情况下，孩子的生活和教育费用由离婚协议中规定的一方承担。而如果孩子居住在房屋中，则需要约定是否让孩子继续居住在该房屋中。

第四步：签署离婚协议

在确定好房产约定后，双方可以起草离婚协议书，具体内容包括：离婚原因、财产分割、抚养责任、探视权等条款。双方签字之后，该协议具有法律效力。

总之，在协议离婚中约定房产是必不可少的部分，通过合理的分配和规划能够避免日后出现纠纷和矛盾。同时，在签署协议前最好请律师进行审核和指导，确保自己的利益得到最大化保障。

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