夫妻离婚房产怎么分判(夫妻离婚房产怎么分判财产)

最近很多人在问夫妻离婚房产怎么分判，今天来为大家解释一下，希望大家可以从中获得一些新的知识。

夫妻离婚房产怎么分判

随着离婚率的上升，夫妻离婚后如何分割共同财产成为一个热门话题。其中，房产分割是最为复杂的一种情况，因此需要严格按照法律程序进行处理。

夫妻共同购房的情况

如果夫妻在婚姻关系存续期间共同购买了房产，则根据《中华人民共和国婚姻法》规定，该房产应视为夫妻共同财产。在离婚时，应按照两人协议或者经过法院判决后进行分割。

夫或妻单方面购房的情况

如果是一方单独购买了房产，则需要根据以下几种情况进行区分：

- 在法定 matrimonial home（即家庭住所）内居住满五年以上的，该房屋无论是谁单方面购置的都将被认定为夫妻共同财产；

- 如果一方在结婚前就已经拥有了该房屋，那么该房产仍归该方所有；

- 如果另一方为购房贡献了相应的资金，则按照协议或法院判决进行分割。

夫妻离婚后房产争议解决方式

如果夫妻双方无法就房产问题达成协议，则需要向法院申请诉讼。通常情况下，法院会根据以下几点进行判定：

- 考虑到子女教育、生活和夫妻双方的经济状况等因素，按比例分配共同财产；

- 考虑到一方在婚姻关系中所做出的贡献（如家务劳动、抚养子女等），给予相应的补偿；

- 严格依照法律规定，保障双方合法权益。

总结

夫妻离婚后的房产分割是一个复杂而敏感的问题，在处理过程中需要遵循相关法律程序，并考虑到双方各自的利益和权益。因此，在购买房屋之前建议夫妻双方签订相关协议，以便在离婚时减少纠纷。

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