姐弟之间赠予房产怎么交税(姐弟之间房屋赠与)

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姐弟之间赠予房产怎么交税？

在中国，亲属之间的财产过户是一件常见的事情。但是，对于姐弟之间赠予房产这样的行为来说，如何交税就成了一个重要问题。

首先需要了解的是什么是赠与税？

赠与税是指在国家规定的免征额以外的部分，向他人无偿转让财产时需要缴纳给国家的税款。根据《中华人民共和国继承法》及其解释规定，亲属之间赠与财产时需缴纳赠与税。

那么姐弟之间赠予房产应该如何缴纳赠与税呢？

根据《中华人民共和国继承法》及其解释规定，从2013年起，对非夫妻关系且不超过20万元（含）以下的财产赠与免征税。如果姐弟之间赠送房屋，在满足免征额以内，则无需缴纳任何费用；若超出免征额，则需要按照一定比例缴纳相应的税款。

具体的缴纳须知

如果姐弟之间赠送的房屋超过免征额，需要进行缴税的话，应该注意以下几点：

根据国家税务总局发布的《关于财产赠与税有关征管问题的通知》规定，赠与人应当自财产转让之日起30日内向当地主管税务机关报送纳税申报表。 委托代理人代为办理时，需提交授权委托书、受托人身份证明等资料。 在填写纳税申报表时要注意填写正确信息，如房屋面积、市场价格等。

总结

对于姐弟之间赠予房产这样的行为来说，需要注意缴纳赠与税。如果符合免征额以内，则无需缴纳任何费用；若超出免征额，则需要按照一定比例缴纳相应的税款。在办理相关手续时要认真填写资料，避免因疏忽而引发问题。

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