婚后双方的房产怎么分割(婚后房产如何分配)

今天来为大家解释一下婚后双方的房产怎么分割这个问题，希望对大家有帮助。

婚后双方的房产怎么分割？

随着社会的发展，越来越多的人开始关注婚后财产的问题。尤其是在房价不断攀升的今天，夫妻双方的房产问题更加引人注目。那么，婚后双方的房产该如何分割呢？下面我们就来一起探讨一下。

在婚前签订协议

如果夫妻双方在结婚前就已经拥有了各自的房产，那么可以在结婚前签订一份财产协议，明确双方各自所拥有的房产。这样，在离婚时就可以按照协议进行财产分割。

根据登记情况分割

如果夫妻双方在结婚后才购买了房产，在离婚时也需要进行财产分割。根据我国法律规定，夫妻两人共同购买的房屋应当默认为共同所有。因此，在离婚时应该先查看房屋登记情况，如果是夫妻共同所有，则可以平分房产。

根据出资情况分割

如果夫妻双方购买的房屋只有一人登记，或者是父母赠予的房产，那么在离婚时就需要根据出资情况进行分割。如果是双方共同出资购买，则应该按照出资比例进行分割；如果是一方出资，另一方未出资，则应该由购房者占有所有权。

不能强制要求卖房分割

需要注意的是，在离婚时，法律不允许强制要求卖掉房产进行分割。因此，在离婚时，夫妻双方应该通过协商达成一致意见，或者在法院调解下达成判决结果。

总之，在离婚时夫妻双方的财产分割问题非常重要，应该尽早明确各自的权利和义务。同时，在结婚后也要注意维护好自己的财产权益，避免在离婚时造成不必要的损失。

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