小产权房产权怎么证明(小产权的房子怎么证明)

各位兄弟们大家好，今天来跟大家讲一下小产权房产权怎么证明，让我们一起来看看吧。

什么是小产权房？

小产权房，亦称农村集体土地上的房屋，是指在农村集体土地上建造的未经法定程序批准并无法取得国有土地使用证书的住宅。由于小产权房没有国有土地使用证书，所以其产权无法得到有效保障，也无法进行正常的买卖、抵押等交易。

如何证明小产权房的产权？

由于小产权房没有国有土地使用证书，因此其产权只能通过一些其他方式来进行证明。一般来说，可以通过以下途径来证明小产权房的产权：

村民委员会出具的《村民委员会意见书》。 农村土地承包经营合同及其附件。 建设工程规划许可证、竣工验收备案证和施工图审查文件等相关手续。

注意事项

购买小产权房时需要注意以下问题：

要认真查看上述三种证明文件是否齐全，并确保其真实性和合法性； 最好在购买前咨询专业人士或律师，以避免因产权问题而造成损失。

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