广州房产税费怎么收(广州房产税如何计算公式)

越来越多的人开始关注广州房产税费怎么收这个问题，现在让我们一起来探讨其解决方案。

广州房产税费怎么收？

在广州购买房产时，需要缴纳多项税费。以下是具体的收费项目：

契税

契税是购买二手房时必须缴纳的一项税费，计算公式为：房屋交易价格×1.5%。契税由购房者承担。

增值税

如果购买的是新房，还需要缴纳增值税。增值税计算公式为：(房屋建筑面积×单价-免征额)×5%。增值税由开发商承担。

土地使用权出让金

土地使用权出让金是指开发商取得土地使用权支付给国家的费用，也是由开发商承担。但在一些情况下，如与政府合作或者购买集体土地等，可能需要购房者自己承担一部分土地使用权出让金。

物业管理费

物业管理费是指小区内维护和管理公共设施、绿化、保洁等服务所需支付的费用。物业管理费根据小区不同而异。

总之，在购买广州房产时，需要缴纳的税费是比较多的，购房者需要提前做好充分准备。

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