广州房产赠予怎么办理(广州房产赠与过户最新政策)

最近很多人在问广州房产赠予怎么办理，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

什么是广州房产赠予？

房产赠予指的是产权人将自己名下的房屋以无偿方式赠与他人，也称为“房屋过户”。在广州，房产赠予需要按照相关规定办理手续，才能确保合法有效。

广州房产赠予的办理流程

1. 编制赠与协议书：产权人和受赠人应共同编制一份详细的赠与协议书，包括双方身份信息、房屋基本情况、转移方式等内容。

2. 办理不动产权证书过户手续：在签订协议书后，申请提交到不动产登记机构办理过户手续。需提供相关材料，包括身份证明材料、不动产权证等。

3. 缴纳税费：按照规定需要缴纳个人所得税和契税。其中个人所得税由受赠人承担，契税由双方共同承担。

注意事项

1. 赠与协议书必须符合法律规定，并由双方签字盖章。如果有代理人办理，需提供授权委托书。

2. 办理不动产权证书过户手续时，要仔细核对所提供的材料是否齐全、准确。如有问题，可能会影响过户手续的顺利进行。

3. 缴纳个人所得税和契税是必须的步骤，如果未按时缴纳可能会被罚款。

总结

广州房产赠予需要遵循相关规定办理手续，包括编制赠与协议书、办理不动产权证书过户手续和缴纳个人所得税和契税。在办理过程中需要注意事项，并严格遵守法律规定，以确保合法有效。

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