怎么过户去世人的房产(已故人员房产过户)

最近很多人在问怎么过户去世人的房产，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

如何过户去世人的房产

当你的亲人或朋友去世，留下了房产时，你可能会面临过户这一问题。过户是指将房产所有权从去世人转移给合法继承人或其他受让人的行为。以下是一些有关如何过户去世人的房产的信息。

确定法定继承人

首先，要确定去世人的法定继承人。如果没有遗嘱，则根据当地法律规定，继承权通常由配偶、子女、父母等亲属来继承。如果有遗嘱，则要按照遗嘱上的规定来执行。

办理房产证

接下来需要办理房产证。在中国大陆地区，可以前往当地不动产登记中心进行办理。需要提供去世人及其继承人的身份证明、死亡证明、结婚证等相关材料。

缴纳税费

在过户之前，需要缴纳相应的税费。具体税费标准和缴纳方式因地区而异，请向当地税务部门查询。

签署过户协议

在缴纳税费后，需要签署过户协议。该协议是双方自愿达成的书面协议，应详细规定房产的转让价格、支付方式、物业费用等相关事项。

办理过户手续

最后，可以前往当地不动产登记中心进行办理过户手续。需要带上房产证、身份证明、过户协议等相关材料。经过审核后，即可完成房产过户。

总之，如何顺利地过户去世人的房产需要遵循一系列规定和程序，并且在办理之前要做好充分准备。

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