房产共同共有契税怎么交(房产共同共有契税怎么交税)

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什么是房产共同共有？

房产共同共有指的是多个人拥有同一套房产，每个人对这套房产拥有部分所有权。

房产共同共有契税是什么？

在购买房产时，需要缴纳的税费包括契税。对于共同共有的房产，每个人都需要按照所拥有的部分比例缴纳相应的契税。

如何计算房产共同共有契税？

假设A、B两人购买了一套总价值为100万的房子，其中A占70%所有权，B占30%所有权。则A需要缴纳70%的契税，B需要缴纳30%的契税。

具体计算方法如下：假设该地区契税为3%，则A需交（100万×70%）×3%=21000元，B需交（100万×30%）×3%=9000元。

如何支付房产共同共有契税？

在实际操作中，可以先将合法证件资料提交到当地不动产登记机构进行登记。登记完成后，在规定时间内到当地国土资源局或者银行缴纳契税，并办理相关手续。

需要注意的是，缴纳契税时，应该携带好自己的身份证、购房合同、不动产权证等相关证件，以便核实身份和房屋信息。

结语

在购买共同共有的房产时，需要注意按照各自所拥有部分比例缴纳相应的契税。如果不清楚具体操作流程，可以向当地不动产登记机构或相关部门咨询。为了避免后期出现问题，还应该注意保管好相关证件资料和缴纳凭证。

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