房产划拨还是转让怎么查(房子划拨转出让是什么意思)

各位同学们，今天来跟大家分享一下房产划拨还是转让怎么查，让我们一起来研究一下吧。

房产划拨还是转让怎么查？

在购买房产时，很多人会遇到一个问题：该房是否是划拨房还是转让房？因为这两种情况的性质不同，具体的操作方式也会有所不同。那么，如何查明一套房子的性质呢？下面就来介绍一些方法。

查看土地证

最简单、直接的方法就是查看土地证。在土地证上可以清晰地看到该块地的用途、权利人等信息。如果土地证上写着“划拨”二字，则说明该块地属于国家或集体所有，由政府划拨给开发商建设；而如果土地证上写着“出让”二字，则说明该块地已经被政府出售给了开发商。

查询不动产登记信息

除了查看土地证，还可以通过查询不动产登记信息来得知该套房子的性质。不动产登记信息包含了该套房子的所有权人、权利种类、用途等信息。其中，“宅基地”、“集体建设用地”等用途表示该块土地属于国家或集体所有，是划拨房；而“商品房”、“商业用地”等用途则表示该块土地已经被政府出售给了开发商，是转让房。

询问开发商

如果以上两种方法都无法确定该套房子的性质，那么可以直接向开发商询问。开发商会告诉你该块土地的性质，并且提供相应的证明文件。如果开发商不愿意透露相关信息，或者提供的证明文件不充分，那么就需要谨慎考虑是否购买这套房子了。

总之，在购买房产时一定要注意查清楚该套房子的性质，以免造成不必要的麻烦和损失。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/shichang/show-42020.html

很赞哦！