房产税年底怎么计算(年度房产税计算公式)

大家好，薇薇整理了房产税年底怎么计算相关的信息，下面分享给大家。

房产税年底怎么计算？

随着我国经济的快速发展，很多人都选择购买房产来投资或稳定自己的居住环境。但是，随之而来的便是对房产税的缴纳。那么，房产税年底怎么计算呢？下面就来一起了解一下。

1. 房产税计算方式

根据我国《物业管理条例》规定，房产税的计算方式为按照每年固定资产原值的1.5%来进行计算，并且每个城市都有不同的政策规定。具体而言，在北京、上海、深圳等大城市，购买第二套住房需要缴纳比较高额度的房产税。

2. 如何确定固定资产原值

固定资产原值指购买该房屋时所支付的全部款项（包括首付和贷款）。如果您在购买过程中使用了公积金贷款，则需要将使用公积金贷款部分也纳入固定资产原值中。

3. 免征条件

根据我国《物业管理条例》规定，以下情况可以免征房产税：

自住住房，且面积不超过90平方米 普通居民购买的唯一住房，且面积不超过144平方米 国家扶贫政策规定的农村低保对象、特困人员等群体拥有的住房

4. 如何缴纳房产税

在缴纳房产税时，需要前往当地的税务局进行申报并缴纳。需要注意的是，在申报时需要提供购买合同、发票以及其他相关证明材料。

5. 房产税年底怎么计算

每年的12月份是房产税计算和缴纳的高峰期。在这个时候，您需要准备好您所购买住房的所有证明材料，并按照规定金额进行计算和缴纳。同时，在新一年开始前，您也可以前往当地税务局了解最新的政策解读和相关通知。

总结

通过以上五点内容我们可以了解到，房产税年底怎么计算主要是根据每年固定资产原值的1.5%来进行计算，同时在缴纳时需要提供相关证明材料。如果您购买的住房符合免征条件，则可以免征房产税。希望通过本文对房产税有更深入的了解。

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