房产税怎么收北京(北京房产税怎么收费)

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北京房产税的背景

随着城市化进程的加快，中国的房地产市场也迅速发展。在大城市如北京，房价飞涨，许多居民拥有了越来越多的不动产资产。为了平衡财政收支和促进社会公平，北京开始推行房产税。

北京房产税的征收对象

根据《中华人民共和国物业税暂行条例》，北京市房产税应征收于所有在本市范围内拥有住宅、商业用途不动产或者其他非住宅用途不动产并且已经取得不动产权证书的个人、企业和单位。

北京房产税的征收标准

目前，北京市对于普通住宅实施按照面积计算单价、分档累进计税方式。具体规定为：

90平方米及以下每平方米每月1元90-144平方米每平方米每月1.5元144-240平方米每平方米每月2元240平方米以上每平方米每月3元

商业用途不动产和其他非住宅用途不动产的征收标准则较为复杂，需要根据具体情况进行计算。

北京房产税的纳税期限和方式

北京市房产税按照每年缴纳的方式征收。一般在每年3月1日至6月30日之间，纳税人需要向所在地区税务机关申报并缴纳上一年度的房产税。纳税人可以通过网上银行、自助终端、手机银行等多种方式进行缴费。

北京房产税对市场的影响

引入房产税可以有效遏制过度投资和恶性竞争，并促进房地产市场健康有序发展。此外，房产税也能够提高政府财政收入，为社会公共事业提供更多资金支持。

结语

尽管北京市实施了房产税制度，但是在具体实施过程中还存在许多问题和挑战。例如如何保证征收公平、合理以及如何防止逃税等问题都需要进一步探讨和完善。

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