房产税怎么算免征(房产税免征范围有哪些)

房产税怎么算免征这个问题很重要，今天来为大家讲解一下，希望大家可以从中获得一些新的启示。

什么是房产税？

房产税是指政府对房地产所有权人或使用权人按照一定比例征收的税费。在我国，目前只有上海和重庆两个城市实行了房产税，其他城市暂未开征。

如何免征房产税？

根据《上海市房产税暂行条例》规定，以下情况可以免征房产税：

个人住房面积不超过90平方米； 家庭唯一住房面积不超过144平方米； 农村宅基地、自建住宅和集体建设用地上的住宅； 公共租赁住房等保障性住房。

如何计算应缴纳的房产税？

以上海为例，根据《上海市房产税暂行条例》，应缴纳的房产税按照当年1月1日该套住宅评估价格的1.2%计算，并根据该套住宅实际使用面积计算。具体公式为：

应缴纳房产税=房屋评估价格 × 1.2% × 实际使用面积 ÷ 套数

其中，套数指的是该套住宅的所有权人或使用权人。

房产税相关注意事项

1. 房产税应在每年的3月31日前缴纳；

2. 如果未按时缴纳房产税，则每日按照已缴纳的房产税额加收0.05%滞纳金；

3. 如果发现房产税申报有误或漏报，应及时向税务机关申请更正并补缴相应的房产税。

结语

对于符合免征条件的个人和家庭来说，暂时不需要担心会被征收房产税。但是随着国家逐步推进改革，其他城市也可能陆续开征房产税，因此还是需要关注相关政策动态，并及时了解自己符不符合免征条件。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/shichang/show-41300.html

很赞哦！