房产税怎么算厦门(厦门房产税2021年开征标准)

最近，房产税怎么算厦门问题成为了人们关注的焦点，今天我们来为大家解释一下。

什么是房产税

房产税是指政府对个人或企业所拥有的不动产（包括住宅、商铺、土地等）征收的财产税。在中国，房产税实行地方自行征收的制度，各地的具体税率和计算方法可能会有所不同。

厦门房产税如何计算

厦门市自2011年12月1日起开始征收房产税，其计算方法如下：

首先需要确定纳税人所拥有的不动产类型和面积。 根据不动产的类型和面积，参照厦门市《关于印发〈福建省厦门市不动产登记管理试行办法〉的通知》规定，确定该不动产应缴纳的基础税额。 根据该纳税人在厦门市内所有不动产基础税额累加后得出总额，并扣除相应的减免金额（例如居住用途的住宅每年享受10万元减免），得出应缴纳的房产税金额。

厦门房产税率是多少

厦门市房产税税率根据不动产类型和面积的不同而有所差别，具体如下：

住宅：每平方米应缴纳基础税额为0.5元/月，即6元/平方米/年。 非住宅：每平方米应缴纳基础税额为1.2元/月，即14.4元/平方米/年。 土地：按照土地面积计算，每亩应缴纳基础税额为30元/年。

厦门房产税如何申报和缴纳

厦门市的房产税由国家税务局负责征收。纳税人需要在规定的时间内（一般是次年1月1日至6月30日）向国家税务局申报并缴纳相应的房产税。具体操作流程可以登录国家税务总局厦门市局网站进行查询和了解。

总结

了解房产税的计算方法和缴纳流程对于购买、拥有不动产的个人和企业来说都非常重要。希望本文能够帮助大家更好地了解厦门市的房产税政策，并按时足额缴纳相应的税款。

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