房产证怎么开始算(房产证的起始时间怎么算)

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什么是房产证

房产证，也叫不动产权证，是指国家授权的土地使用者对其拥有的土地和建筑物享有所有权、占有、使用、收益和处分等一系列不动产权利的证明文件。

房产证如何开始算

房产证的开始计算时间是指该不动产取得所有权或出租、出借合同签订的日期为起点。如果是继承或赠与，以遗嘱或赠与协议签订的日期为准。

如何申请房产证

1. 缴纳税费：购买新房需要缴纳契税、房屋交易过户税等相关税费。

2. 提供资料：提供购房合同、身份证明等相关资料。

3. 进行调查：当政府部门接到申请后，会进行实地勘察和核实资料等工作。

4. 审核通过：审核通过后，政府部门会颁发不动产权证书（即房产证）给业主。

需要注意的事项

1. 购买二手房时要查看原业主的房屋产权证是否完整，是否有抵押或查封等情况。

2. 办理房产证时要注意缴纳相关税费，否则会影响不动产权证书的颁发。

3. 如果在购买房屋时没有办理过户手续，需要尽快前往当地房屋管理部门办理过户手续，否则可能会影响后期的交易和申请房产证。

结语

房产证是不动产所有权的法定凭证，对于拥有房产的人来说非常重要。因此，在购买或者继承赠与房屋后，及时申请办理房产证非常必要。

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