房产非法过户怎么办(房子被非法过户应该起诉谁)

房产非法过户怎么办这个问题最近很热门，今天来为大家解释一下，希望能够为大家提供一些新的思路。

房产非法过户怎么办？

房产过户是指将一套房屋的所有权从一方转移到另一方的行为。在正常情况下，房屋所有权的过户需要经过法定程序和规定，否则就会涉及到非法过户问题。

如何判断房产是否存在非法过户？

1.查询不动产登记信息。在不动产登记中心查询该房屋的权利人和登记情况，如果存在其他人已经持有该房屋的所有权，则很有可能是存在非法过户问题。

2.查看相关证件。通过查看购房合同、产权证书等相关证件，是否与当前的所有权人匹配，如果不匹配则可能存在非法过户问题。

如何解决房产非法过户问题？

1.报警处理。如发现自己的房屋被非法转移所有权，则可以向公安机关报案，并提供相关证据协助调查。

2.起诉维权。如果对方坚持拒绝归还所涉及的房屋或者财物，在确认证据确凿后，可以通过起诉方式进行维权，要求对方归还相关财物并承担相应的法律责任。

如何避免房产非法过户问题？

1.注意物业管理。定期检查自己房屋的产权证书和相关证件，并保管好相关证件，防止被他人盗窃或伪造。

2.了解购房合同。在购买房屋时，需认真阅读购房合同，了解相关权利和义务，并注意合法性和真实性，尽量避免与不良中介、黑中介等有关联。

总之，在购买或者转移房屋所有权时，需要严格按照法规程序进行操作，不要轻信他人的承诺或者口头协议，以免产生非法过户等问题。

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