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按揭房产离婚时怎么分(按揭房离婚如何分割)
2024-05-28 13:52:06 来源:互联网
简介:今天我们来分析按揭房产离婚时怎么分这个问题,希望为你们提供一些新的思路。按揭房产离婚怎么分?随着社会经济的发展,越来越多的家庭选择买房置业。而在夫妻离婚时,按揭
今天我们来分析按揭房产离婚时怎么分这个问题,希望为你们提供一些新的思路。
按揭房产离婚怎么分?
随着社会经济的发展,越来越多的家庭选择买房置业。而在夫妻离婚时,按揭房产如何分配成为了许多人关注的问题。下面我们来了解一下。
首先要明确财产性质
在离婚时,要先明确哪些财产属于共同财产、哪些属于个人财产。对于夫妻共同购买并按揭的房屋,其性质为共同财产,应该根据双方实际出资比例进行分割。
考虑实际出资比例
假设夫妻共同购买一套按揭房屋,在购买时男方出资70万,女方出资30万,并且按揭还款也是男方承担70%、女方承担30%。那么在离婚时,根据实际出资比例进行分割是比较合理的选择。
协商或诉讼解决
如果双方能够友好协商,则可以达成协议后到公证处进行公证。如果无法协商,则需要通过诉讼的方式来解决。在诉讼时,需要提供相关的购房合同、还款记录等证据,以便法院做出判决。
注意事项
在离婚时分割按揭房屋时,需要注意以下几点:
1.要尊重双方实际出资比例;
2.要根据当地法律法规进行分割;
3.要保障未成年子女和被依赖方的生活权益。
总之,在按揭房产离婚时,双方应该冷静理智地处理好财产分配问题,避免因此带来更多不必要的麻烦。
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