父母赠予的房产怎么过户(父母赠予的房产需要交什么费用)

父母赠予的房产怎么过户最近很受欢迎，人们开始对其产生浓厚的兴趣，今天我们来介绍一下这个问题。

父母赠予的房产怎么过户

在生活中，有些父母会将自己的房产赠与给子女，这是一种常见的传统方式。但是，在具体操作过程中，很多人并不清楚需要哪些手续和步骤。下面就让我们来详细了解一下吧。

第一步：办理财产赠与登记

在进行房屋过户之前，首先需要办理财产赠与登记。这个步骤需要到当地的公证处进行办理。在办理时，需要提供本人身份证明、房屋权证、赠与协议书等相关材料。

第二步：缴纳契税

根据国家规定，所有的房屋买卖和赠与都需要缴纳契税。如果你家的房产是直接从父母名下转移到子女名下，则可以享受免税政策。但是，在此之前还需要进行契税申报，并向当地国土部门提交相关材料。

第三步：领取新证

完成以上两个步骤后，就可以去当地住建部门领取新的权证和不动产证明了。这样，房产的过户就正式完成了。

总结

以上就是父母赠予的房产过户的详细步骤。在具体操作过程中，为了避免不必要的麻烦和纠纷，建议大家一定要做好相关准备工作，并咨询专业人士的意见。只有保证每个环节都严格按照规定进行操作，才能让房屋过户顺利完成。

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