父母赠与的房产怎么过户(父母赠与房子过户手续)

越来越多的人关注父母赠与的房产怎么过户这个问题，现在让我们来深入了解其影响。

什么是父母赠与的房产

父母赠与的房产，指的是父母把自己名下的房产赠送给子女的行为。这种形式的转移属于家庭内部财富调配，不需要交纳税费。

如何过户

一般情况下，父母将房产赠与给子女后，需要到当地房地产管理部门进行过户手续。具体流程如下：

双方签订赠与协议书办理房屋权证过户手续缴纳税费（有的地方要求交纳契税）更新不动产登记簿和证明文件到银行进行贷款变更手续（如有需要）

需要注意什么问题

在进行父母赠与房产过户时，还需注意以下几点：

遵守法律程序：按照规定程序办理相关手续。遵循公平原则：多数情况下，难免会涉及到家庭内部财富分配等问题，此时应该遵循公平的原则，不偏袒任何一方。避免过早过户：如果父母还在生活中需要房产，可以先签署协议并登记备案，等到条件成熟再进行正式过户。

总结

父母赠与的房产是家庭内部财富调配的一种方式。在进行过户时，需要遵守相关法律程序，并注意公平原则和时间点。只有正确处理好这些问题，才能确保房产过户顺利完成，同时也能够维护好家庭关系。

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