江门怎么办理房产契税(江门契税新政策2020)

最近，江门怎么办理房产契税成为了人们关注的焦点，我们为大家整理了一些相关资料，希望对您有所帮助，下面让我们一起了解下吧。

江门房产契税简介

在江门市购买房产时，需要缴纳契税。契税是指根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》规定，买卖双方按照买卖价格的一定比例缴纳的税费。

江门办理房产契税的流程

1. 首先要进行网上申报，登录江门市国土资源局网站（http://www.jmgt.gov.cn），选择“不动产登记申报”进行填写。

2. 在填写完毕后，需要到具体的办理窗口提交相关材料，包括购房合同、身份证等证件原件及复印件等。

3. 工作人员会对提交的资料进行审核，如有问题会通知补充或更正。

4. 审核通过后，需要缴纳相应的契税款项，并领取相关的发票。

江门房产契税计算方式

江门市规定，在购买二手房时，契税比例为1%。新建住宅销售时，契税比例为3%，而非住宅销售时则为5%。因此，在购买房产时，需要根据房屋的实际交易价格来计算应缴纳的契税金额。

江门房产契税注意事项

1. 办理前应提前了解相关政策和流程，并准备好相关材料。

2. 在缴纳契税时，应当注意保留好相应的发票和证明，以备后续使用。

3. 如有疑问，可以向江门市国土资源局进行咨询或求助。

结语

江门市的房产契税是购买房产必须要缴纳的一项费用。在办理过程中，需要仔细了解相关政策和流程，并严格按照规定提交材料和缴纳款项。只有这样才能够顺利地完成整个契税办理手续。

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