老公死后房产怎么变更

老公死后房产怎么变更？这个问题最近备受关注，今天我们来详细介绍其中的具体情况。

老公死后房产怎么变更

当老公去世后，夫妻共有的房产需要进行变更。以下是具体步骤：

1.遗嘱认证

如果老公有遗嘱，需要到法院进行遗嘱认证。没有遗嘱，则需要通过继承人之间的协商来分配财产。

2.办理继承手续

在确定好继承人后，需要到公证处办理《遗嘱继承证明》和《不动产权利证书》的继承手续。

3.申请房屋过户

在拥有以上两个证明后，可以前往房管局办理房屋过户手续。如果涉及到贷款，则还需与银行联系。

4.缴纳税费

根据国家相关规定，房屋过户也需要缴纳税费。具体税费标准可以向当地税务部门进行查询。

5.注意事项

在进行过户手续时，需要注意保管好所有证明文件，并且选择正规渠道进行操作，以免被骗。

总之，老公去世后的房产变更需要进行多种手续，需要耐心和细心地处理。如有疑问或不明白的地方，可以向专业律师或相关机构进行咨询。

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