离婚小产权房产怎么分(离婚小产权房如何分配)

随着人们对离婚小产权房产怎么分日益关注，我们需要来深入了解这个问题的各种方面。

离婚小产权房产怎么分？

离婚小产权房产是指面积在40平米以下、属于未纳入国有土地范围的住宅。在离婚中，如何分割小产权房产呢？下面是一些注意事项。

夫妻共同财产原则

在我国法律中，夫妻共同财产原则是一个重要的原则。也就是说，在夫妻共同财产中，无论谁的名字买下来，都应该属于夫妻共同所有。所以，在离婚时，小产权房子也应该按照夫妻共同财产原则进行分配。

协议分配

如果双方达成协议，可以依据自己的意愿进行分配。比如可以由一方购买另一方的全部或部分份额；或者将小产权房子出售后将收益平均分配等等。

法院裁决

如果双方无法达成协议，则需要通过法院进行裁决。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在离婚时，对于小产权房子的分配，应该根据财产总额的比例来确定。如果夫妻共同财产总额为100万元，其中小产权房子价值为10万元，则双方应该按照各自财产总额的比例分配。

总之

离婚小产权房子的分配需要遵循夫妻共同财产原则，并且可以通过协议或法院裁决进行分配。在离婚中，双方要保持客观、公正、合理的态度，以便达成最佳解决方案。

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